进入博客
幸运赛车交流 幸运赛车交流> 房产 > 正文

北京pk10赛车冠军走势:机构数据显示一线城市写字楼迎去化高峰

2018-04-20 16:37:24来 源:新华网      评论:0点击:
  好租数据研究中心的报告显示,2018年,北、上、广、深写字楼市场的整体供应情况与2017年的高位持平,新增供应压力依然不减,但另一方面,市场需求将保持稳健态势。

幸运赛车交流 www.nbxyyyy.com.cn   年后是租户迁移、企业选址的高峰期,因此一季度一线四城均迎来去化高峰,为整个2018年开了一个好头。尽管写字楼市场供应放量,但在旺盛的办公场所升级需求下,大部分入市的新项目预租情况乐观,预计今年写字楼的租赁将更为活跃。

\

  北京节后去化量上升明显,中关村依然为去化率较高的区域,望京上地去化率突出,IT成为其主要贡献力;上海除传统核心商圈外,企业需求比较明确,其中虹桥区域表现抢眼,去化率提升明显;广州天河北与珠江新城等传统核心商圈依然是去化率最高区域,琶洲由于市场供应基数较大,而年后需求有限,因此去化率走低;深圳市场整体看好,传统商圈供应量有限,各区域去化率都有快速回升。

  北京写字楼市场,从目前情况来看,租金较上一季度趋势略有下降,降约0.8%。其中,金融街租金依然处于高位,从去年下半年开始租金出现小幅度上调。上海虽然大量供应对市场的空置造成一定压力,但共享办公的超预期吸纳对市场的供需平衡带来一些改善,与上一季度相比租金波动不大?! ?/p>

\

   科技、金融、服务业仍然是市场需求的主要动力,其中科技行业的贡献最为凸显。 未来经济发展驱动力将来自多个层面:互联网+、大数据、人工智能等新兴产业及高新技术,这已经为未来办公需求提供新动力。当前主要TMT(科技、金融、服务)企业仍高度集中于北、上、深、杭,但近年来有迹象像是二线城市的科技企业正在迅速崛起。

 
本文来源于上饶新闻网[幸运赛车交流 www.nbxyyyy.com.cn]
本文来源于上饶新闻网[幸运赛车交流 www.nbxyyyy.com.cn]

相关阅读:

·新房进入装修高峰期 2013-06-05 15:13:46
·金九银十开局不利 2014-09-16 08:24:52
·黄金周楼市观望气氛 2014-10-08 09:15:09
·北京二手房成交上浮 2014-11-28 10:59:08
·政策“双宽松”有望 2015-09-07 17:03:02

上饶新闻

江西新闻

上饶日报社简介 | 关于我们 | 网站地图 | 广告服务 | 幸运赛车交流 | 申请链接 |    热线:0793-8224621 投稿:[email protected]

? CopyRight 2010-2020, www.nbxyyyy.com.cn, Inc. All Rights Reserved. 业务合作:0793-8224921

上饶日报社 版权所有,未经书面授权禁止使用

备案/许可证号:赣ICP备09014908号

346| 917| 758| 550| 381| 652| 840| 200| 624| 629|